الحكومة في مجال الإسكان والتخطيط النظام غير قادر على إثبات ذلك هو تلبية الطلب على المساكن بشكل فعال ، الإنفاق العام للوكالة الدولية للطاقة مكتب التدقيق الوطني (NAO).
الحكومة تريد من 300 ، 000 المنازل الجديدة في السنة من منتصف 2020s فصاعدا.
وزارة الإسكان والمجتمعات الحكومة المحلية لديها طريقة معيارية وضعت في عام 2017 ، السلطات المحلية لتقييم عدد من المنازل الجديدة اللازمة.
ناو يقول أن هذا الضعف.
وتقول هذه نقاط الضعف سيؤدي إلى خفض في عدد من المخطط منازل جديدة في خمس من تسع مناطق ، بينما في لندن الأسلوب يعني أن يبني الجديدة بحاجة إلى مضاعفة من أجل تلبية ما قسم يعتقد هو مطلوب.
الحكومة المحلية جمعية (LGA) وقال الصيغة الحالية لم تأخذ بعين الاعتبار احتياجات المجتمعات المحلية.
‘-‘
السلطات المحلية – حسب القانون – تحتاج إلى أن يكون ما يصل إلى تاريخ خطة لبناء منازل جديدة.
إذا كانوا غير قادرين على إثبات أن لديهم خمس سنوات المعروض من الأراضي الإسكان والمطورين لديهم قدر أكبر من الحريات لبناء حيث يريدون.
ناو يشير إلى أن هذه المخاطر غير مناسبة التطورات ، في حين LGA يقول المخاطر “مجانا للجميع”.
ناو يقول أن بين 2005-06 و 2017-18, 177,000 المنازل الجديدة في العام بنيت على متوسط عدد لا يرتفع فوق 224,000.
تلبي الطموح إلى 300 ، 000 المنازل في السنة ، سيكون على الإدارة للإشراف على 69% زيادة في متوسط عدد المنازل الجديدة التي بنيت.
حيث كنت تستطيع أن تعيش ؟ محاولة لدينا الإسكان آلة حاسبة لمعرفة أين يمكنك استئجار أو شراء
هذا المحتوى التفاعلي يتطلب اتصال بالإنترنت ومتصفح حديث.
عرض القدرة على تحمل التكاليف البيانات من المملكة المتحدة المنطقة
عرض القدرة على تحمل التكاليف البيانات من منطقة السلطة المحلية
هل كنت ترغب في شراء أو الإيجار ؟ شراء استئجار كم عدد غرف النوم ؟
استخدام أزرار لزيادة أو إنقاص عدد غرف النوم: واحدة الحد الأدنى, الحد الأقصى أربعة. بدلا من ذلك إدخال رقم في إدخال النص
انخفاض عدد غرف النوم دخول عدد غرف النوم 1 زيادة عدد غرف النوم كم الودائع الخاصة بك ؟
أدخل الودائع الخاصة بك أدناه أو ضبط مبلغ الإيداع باستخدام شريط التمرير
المعدل الوطني هو
المزيد عن الودائع أدخل مبلغ الإيداع جنيه استرليني ضبط مبلغ الوديعة عن العودة إلى ‘كم هو الودائع الخاصة بك؟’
هذه الآلة الحاسبة يفترض تحتاج إلى إيداع ما لا يقل عن 5% من قيمة العقار الحصول على قرض عقاري. متوسط الودائع في المملكة المتحدة المشترين للمرة الأولى .
كم تستطيع ان تدفع شهريا ؟
أدخل المدفوعات الشهرية الخاصة بك أدناه أو ضبط مبلغ الدفع باستخدام شريط التمرير
المعدل الوطني هو
المزيد حول المدفوعات الشهرية أدخل مبلغ الدفع الشهري £ ضبط مبلغ الدفع الشهري عن العودة إلى ‘كم تستطيع ان تدفع شهريا؟’
المدفوعات الشهرية الخاصة بك هي ما تستطيع أن تدفع كل شهر. التفكير الدخل الشهري الخاص بك وخلع فواتير الضرائب ونفقات المعيشة. متوسط الإيجار الرقم في إنجلترا وويلز.
النتائج الخاصة بك – كمية من المملكة المتحدة التي لديها الإسكان تستطيع مجموعة معقولة من المجالات تشمل: أرما المدينة ، بانبريدج و كريجافون و بلفاست لا معقولة مجالات استكشاف الخريطة بالتفصيل أدناه ابحث في المملكة المتحدة لمزيد من التفاصيل حول المنطقة المحلية البحث عن المقاطعات لا توجد بيانات منخفضة (جنيه استرليني) عالية (£££) بأسعار معقولة يمكن تحملها ما لا معقولة يعني ؟
لديك كبيرة بما يكفي إيداع المدفوعات الشهرية الخاصة بك مرتفعة بما فيه الكفاية. تعتمد الأسعار في السوق المحلية. إذا كان هناك 100 خصائص الحق في الحجم في المنطقة و يتم وضعها في السعر مع أرخص الأولى ، “المنخفضة” السوق سوف يكون 25 الملكية “منتصف الثمن” هو 50 و “الراقية” سيكون 75.
ناو توصي وزارة الإسكان ينبغي أن ترصد بانتظام الفجوة بين الطموح 300 ، 000 المنازل الجديدة التي يتم التخطيط لها.
كما يقول فإنه يحتاج إلى العمل مع السلطات المحلية والإدارات الحكومية الأخرى لضمان البنية التحتية تسليمها على نحو أكثر فعالية.
أمياس مورسي رئيس ناو وقال: “لسنوات عديدة ، المعروض من المساكن الجديدة قد فشلت في تلبية الطلب.
“من المعيب طريقة لتقييم عدد من المنازل المطلوبة ، إلى عدم ضمان المطورين تسهم إلى حد ما على البنية التحتية ، فمن الواضح تخطيط النظام لا يعمل بشكل جيد.
“يجب على الحكومة أن تأخذ هذا أكثر جدية وضمان الجديد تخطيط السياسات على إحداث التغيير المطلوب.”
مستشار مارتن Tett الحكومة المحلية جمعية الإسكان المتحدث باسم وقال: “نحن لا نزال الواضح أن الحكومة الاحتياجات السكنية الصيغة لا تأخذ في الاعتبار تعقيد و فريدة من نوعها الاحتياجات المحلية أسواق الإسكان التي تختلف بشكل كبير من مكان إلى مكان.”
مشاهدة تعليقات
