إدارة مساكن كبار السن (RPA) باسم المالك الجديد للمجمعات، Corev Immobilier: هذا ما يجب أن يبقى مع Groupe Sélection عندما يتم بيع أصولها الأخيرة. كل شيء يشير إلى أن ريال بوكلين لن يشارك بعد الآن في الشركة التي أسسها والتي ظلت معسرة منذ 10 أشهر.
تتمتع Groupe Sélection بالحماية من دائنيها منذ 14 نوفمبر.
تتطلع شركة Corev Immobilier إلى ما تبقى من RPAs والمشاريع والأراضي التابعة للشركة.
لن يكون مؤسس ورئيس Sélection، ريال بوكلين، جزءًا من عملية إعادة الإطلاق.
سيكون النزاع المتعلق بمشروع الاختيار في أوتاوا أيضًا موضوعًا للمناقشة يوم الخميس أمام المحكمة العليا في كيبيك. هذا ما قرره القاضي ميشيل بينسونو، الذي يشرف على إعادة الهيكلة القضائية التي تجري بموجب قانون ترتيبات دائني الشركات (CCAA)، يوم الاثنين.
ومع ذلك، فإن أحدث تقرير صادر عن وحدة التحكم PwC يقدم لمحة عن وجه Sélection بعد بيع المجموعة الأخيرة من الأصول في المزاد، والتي تشمل بشكل خاص أربعة مجمعات لكبار السن مملوكة كليًا أو جزئيًا للسيد بوكلين.
كتب كريستيان بورك، المسؤول عن التعافي المالي: “ليس لدى Corev أي خبرة في تشغيل RPA وتعتزم الدخول في شراكة مع [إدارة] Sélection لضمان إدارة RPA”. تم إبلاغ المراقب المالي أنه يجري تطوير اتفاقية إدارة رسمية مع مديري Sélection والشركة التي سيتم تشكيلها. »
ومع ذلك، فإن تقرير السيد بورك لا يقدم تفاصيل حول الشكل الذي سيتخذه التعاون مع كوريف. الاستماع إلى رئيسها، دانييل ريفا، مؤسس شركة Sélection، الذي لا يزال تحت حماية قانون الإفلاس والإعسار بسبب نكساته المالية الشخصية، لن يكون جزءًا من الصورة.
وقال ريفا في مقابلة هاتفية قصيرة عندما اتصلت به صحيفة لابريس: “في الوقت الحالي، ريال بوكلين ليس متورطا”. “سيكون لدينا موظفيه في الوقت الحالي. »
سيكون تغييرًا كبيرًا في الاختيار. عندما تقدمت بطلب حماية الدائنين في نوفمبر 2022، كانت الشركة متنوعة للغاية. المجموعة متخصصة في إدارة RPA بالإضافة إلى عملها كمطور عقاري. وكانت في ذلك الوقت مسؤولة عن إدارة 48 مجمعًا لكبار السن. يمكننا الآن عدهم على أصابع اليد الواحدة.
وتقدم شركة Corev نفسها على موقعها الإلكتروني على أنها شركة متخصصة في بناء الأبراج “التي يزيد ارتفاعها عن 40 طابقًا” وتجديد المباني التراثية على نطاق واسع. وتقول إنها أكملت مشاريع مثل مجمع توم كوندوز المكون من 43 طابقًا في وسط مدينة مونتريال. تقع ناطحة السحاب العقارية هذه في Union Avenue، بين شارع René-Lévesque Boulevard وشارع Cathcart.
على الرغم من أن بيع الأصول المتبقية لشركة Sélection إلى Corev مدعوم من شركة PwC، إلا أن أحد شركاء أونتاريو يعارض ما هو مطروح على الطاولة. يتعلق النزاع بمجمع سكني متعدد تملكه شركة Sélection بنسبة 50%. الشريك الآخر في هذا المشروع، SmartCenters، الذي لم يقدم عطاءات في المزاد، يرغب في شراء حصص شريكه في المشروع بدلاً من رؤية أرض Corev.
في هذا التحدي، يزعم محامو SmartCenters أن المراقب لم يفي بتفويضه لأن كوريف ليس لديه خبرة في إدارة المباني التي تؤوي كبار السن.
ويقول المدعون: “إن هذه الصفقة لن تلبي الحاجة إلى شريك يتمتع بالخبرة والقدرة على إدارة عمليات RPA”. تحاول SmartCenters العثور على مشغل ذي خبرة وراسخ لمشروع أوتاوا. »
يرى محامي المراقب المالي، آلان ريندو، الأمور بشكل مختلف. أمام القاضي بينسونولت، انتقد ممثل شركة برايس ووترهاوس كوبرز SmartCenters لكونها الشريك الوحيد الذي يريد “شل” عملية إعادة إطلاق Sélection. وأكدت Me Riendeau أن SmartCenters “تأسف لعدم تقديم عرض خلال المزاد” وأنها ترغب الآن في “شراء مصالح Sélection دون تقديم” عرضًا.
وستجرى المناقشة حول الأسس الموضوعية المحيطة بهذا النزاع يوم الخميس.