كشف تقرير جديد أن متوسط السعر المطلوب لتأجير المساكن في كندا وصل إلى 2,178 دولارًا في الشهر الماضي، بزيادة قدرها 9.9٪ على أساس سنوي، وهو استمرار للاتجاه الذي شهد وصول الإيجارات المطلوبة إلى مستويات عالية جديدة لمدة ستة أشهر متتالية.
تُظهر البيانات الصادرة عن Rentals.ca وUrbanation، التي تحلل القوائم الشهرية عبر شبكة Rentals.ca، أنه على الرغم من أن المعدل السنوي لنمو الإيجارات في كندا في أكتوبر انخفض عن 11.1٪ المسجلة في سبتمبر، إلا أنه كان ثاني أسرع معدل نمو سنوي زيادة في الأشهر السبعة الماضية.
وبلغ متوسط تكلفة الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة في أكتوبر 1,906 دولارًا أمريكيًا، بزيادة 14% عن نفس الشهر من عام 2022، في حين بلغ متوسط السعر المطلوب لوحدة مكونة من غرفتي نوم 2,255 دولارًا أمريكيًا، بزيادة 11.8% على أساس سنوي.
ولا تزال فانكوفر هي أغلى مدينة في كندا بالنسبة للمستأجرين، حيث يبلغ متوسط الإيجار 2872 دولارًا لوحدة مكونة من غرفة نوم واحدة، و3777 دولارًا لوحدة مكونة من غرفتي نوم. وفي كلتا الحالتين، انخفض السعر المطلوب عن شهر سبتمبر، ولكنه ارتفع بنسبة 6.7% و5.5% على التوالي، على أساس سنوي.
وتحتل تورونتو المرتبة الثانية، بمتوسط إيجار يبلغ 2607 دولارًا للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة و3424 دولارًا للشقة المكونة من غرفتي نوم.
ووفقا للتقرير، فإن تضخم الإيجارات في كندا يغذيه ارتفاع الأسعار في ألبرتا وكيبيك ونوفا سكوتيا. وتعزى هذه الزيادات إلى عوامل مثل النمو السكاني القوي والتدفق الهائل للمعروض من المساكن المستأجرة الجديدة بأسعار أعلى من متوسط السوق.