ماثيو فالادي يزيل القماش المشمع المعلق من سقف حمامه. عند دخول حوض الاستحمام، يمكنك رؤية الفجوة الكبيرة في السقف، والتي انهارت في 17 نوفمبر بعد فيضان آخر.
في اللقطات التي تم تصويرها في ذلك اليوم، رأينا لأول مرة ثقبًا يتشكل في سقف الحمام. ويظهر مقطع فيديو تم تصويره في اليوم التالي حجم الأضرار ومصدر الأضرار الناجمة عن المياه في الشقة الواقعة في الطابق العلوي.
منذ 7 سبتمبر/أيلول، تم إجلاء ماتيو وزميله في السكن، جان فرانسوا غانيون، من مكان إقامتهما مرتين. المرة الأولى بعد الحريق. والثانية بعد فيضان كبير. الهواء في شقتهم مليء بالرطوبة بحيث يصعب التنفس.
قرر ماتيو فالادي مقاضاة مالكه أمام محكمة الإسكان الإدارية. وأجرى محاموه اختبارًا للهواء في منزله. إن استنتاج شركة Air Saphir المتخصصة في تقييم جودة الهواء واضح. “أظهرت التحاليل وجود تلوث في هواء الشقة. ويمثل هذا التلوث خطرا على شاغليه. »
هل ستعيش في هذا المنزل؟ بالطبع لا. ومع ذلك، وفقًا لمفتشي منطقة Mercier-Hochelaga-Maisonneuve، كانت الشقة التي يشغلها زميلا السكن تعتبر صالحة للسكن حتى مكالمة من صحيفة La Presse في 28 نوفمبر. تمامًا مثل منازل المستأجرين الأربعة الآخرين الذين ما زالوا يعيشون في 4790، شارع سانت كاترين.
ظلت ميرثا غيراند، التي تسكن في الشقة رقم 11، تسعل دون توقف منذ حدوث الفيضان الكبير في أكتوبر/تشرين الأول. وبعد زيارة غرفة الطوارئ، تم إرسالها لرؤية طبيب أمراض الرئة. يتعين على ميشيل سيغان، في الشقة رقم 29، استخدام حمام جدرانه مغطاة بالعفن ومرحاضه لا يعمل. وفي نهاية نوفمبر/تشرين الثاني، شهد دومينيك ديسلاندز، الذي يسكن في الشقة رقم 5، انهيار سقف حمامه أيضًا. “نصف السقف مفقود. هذا أمر كبير. »
لا، 4790 شارع سانت كاترين ليس قصرًا، ولم يكن كذلك أبدًا. المستأجرون معرضون للخطر للغاية، ويعانون أحيانًا من اضطرابات عقلية أو من متعاطي المخدرات أو نزلاء سابقين. لكن مساحة معيشتهم تدهورت بشكل كبير منذ أن تم شراء المبنى في أغسطس من قبل شركة Roxbury Capitale، المملوكة للمطور هنري زافرييف (انظر النص الآخر).
لقد قمنا بمحاولات متعددة للاتصال بممثل السيد زافرييف، ديفيد ميمون. ولم يستجب لطلباتنا.
المنطقة تدرك جيدًا المشاكل. تم استدعاء رجال الإطفاء إلى الموقع تسع مرات منذ سبتمبر، حسبما أخبرتنا خدمة مونتريال للسلامة من الحرائق (SIM). اعتبارًا من 28 نوفمبر، كان هناك ما مجموعه 16 زيارة للمفتش و64 عملية تفتيش وتم تقديم 7 إشعارات إلى المالك. ومع ذلك، ولأكثر من شهرين، لم يتلق المالك أي إشعار بالمخالفة. لم يتم إصدار الغرامة الأولى إلا في 10 نوفمبر/تشرين الثاني، بقيمة 1667 دولارًا، بسبب العمل الذي لم يتم تنفيذه في الشقة 2.
في 27 تشرين الثاني (نوفمبر)، تم إعداد تقرير ثانٍ، وفي اليوم التالي، بعد مكالمة من صحيفة لابريس إلى البلدة، تم إعداد تقرير ثالث بقيمة 1667 دولارًا أيضًا. ولاحظ رجال الإطفاء، الذين تم تنبيههم بواسطة إنذار الحريق، أن أعمالًا مهمة يتم تنفيذها دون تصريح.
وفي الفترة ما بين سبتمبر وديسمبر، أُعلن أن وحدة واحدة فقط في المبنى غير صالحة للسكن. وبعد إجلائهم مرتين في أعقاب الكوارث، كان على المستأجرين دائمًا العودة إلى منازلهم. لماذا ؟ تجيب راضية زطوط، المفتش الموجود في الملف: “لدي بريد إلكتروني من أحد المستأجرين يتوسل إليّ ألا أعلن أن المبنى غير صحي”. السيدة زطوط مقتنعة بأنها بذلت قصارى جهدها حتى يتمكن المستأجرون من تجنب الطرد.
تم تنبيه إدارة الصحة العامة الإقليمية في النهاية. ويشير جان نيكولا أوبي، المتحدث باسم DRSP، إلى أن أطباء الصحة العامة يقومون حاليًا بإجراء “خبرة” في المساكن التي لا تزال مشغولة. وقالت مصادر لصحيفة لابريس إنه تم اكتشاف الأسبستوس في الجدران.
الوضع في 4790 أثار غضب آني لابالم، من منظمة Entraide-logement، التي تعمل في Hochelaga-Maisonneuve. “إنه إفلات كامل من العقاب تقريبًا للمالك. وفي الوقت نفسه، يقوم بتجديد منزله بتصاريح، ويستعد لتأجيرها، وربما بتكلفة أعلى بكثير. نحن نجعل المهمة أسهل بكثير بالنسبة للمجددين. تقول السيدة لابالم: “كانت المنطقة تعرف الوضع، وسمحت بحدوثه، وجعلت عمليات الإخلاء أسهل”.
تقول كريستين هاريسون، رئيسة قسم التصاريح والتفتيش في البلدة: “نهجنا لا يتمثل في تقديم النتائج”. هؤلاء الملاك لديهم الكثير من المال لدرجة أنهم يقولون: أرسلهم إليّ، النتائج التي توصلت إليها! » وتقول إن هدف المنطقة هو “ممارسة الضغط” حتى يتم تنفيذ العمل ويتمكن المستأجرون من العودة إلى منازلهم في أسرع وقت ممكن.
ويضيف عمدة البلدة، بيير ليسارد-بليه: “هذه واحدة من أسوأ الحالات التي شهدناها في المنطقة، إنها عاصفة كاملة”. لقد تمت إدارتها بشكل جيد من خلال خدماتنا، ضمن الصلاحيات التي لدينا. لكنها تظل مأساة إنسانية. »
من بين المستأجرين الخمسة عشر الذين احتلوا في أغسطس، بقي ستة فقط في بداية ديسمبر. وقد توصل بعضهم إلى اتفاق مع المالك، وسيتعين عليهم المغادرة في شهر مارس. إنهم يرغبون في الهروب من المبنى الذي يقيمون فيه، لكن لا يمكنهم العثور على أي شيء يمكنهم دفع ثمنه.
“أنا ناجٍ”، تلخص ميرثا غيراند. تدفع 640 دولارًا مقابل سنتين ونصف. “الآن عندما أبحث عن سكن، أجده مكلفًا مرتين. » بعد الكوارث تقدمت بطلب للحصول على سكن طارئ. “لكن تم إلغاؤه لأن المدينة طلبت منا العودة إلى المبنى. » يوافق ميشيل سيغان. “ما أريده هو HLM. »
يحق للمستأجرين الذين تم إجلاؤهم من المباني غير الصحية الحصول على HLM للطوارئ إذا كانوا يستوفون معايير مكتب السكن البلدي في مونتريال، كما أكد لنا مدير الاتصالات في المنظمة، ماثيو فاشون، لأول مرة. “لا يمكن لـ OMHM تحت أي ظرف من الظروف أن يضمن مكانًا دائمًا في HLM في اليوم التالي لوقوع الكارثة،” هذا ما أخبرنا به لوران ريشر بوليو، رئيس موظفي عمدة المنطقة، بعد التشاور مع إدارة المنطقة.
فهل المستأجرين من 4790 هم سجناء مساكنهم؟
ويحدث هذا السيناريو أكثر فأكثر مع أزمة السكن، كما يلاحظ الدكتور ستيفان بيرون، أخصائي الصحة العامة، الذي يعمل كطبيب في CHUM.
أما ماتيو فالادي وجان فرانسوا غانيون، فحتى وقت كتابة هذه السطور، كانت الحفرة والقماش المشمع لا يزالان في حمامهما. وبعد أسبوع من الفيضان، ذهبوا للقاء كبير مفتشي المنطقة، باتريك روي، وسجلوا المحادثة. “هل يمكنك الاستحمام هناك؟ إنه أمر مخيف عندما نستحم! »، أطلق جان فرانسوا غانيون.
أجاب باتريك روي: “دورنا هو إصدار التصاريح”. المفتش، في ملفك، يتجاوز ما يجب عليه فعله. يجب أن تفهم حدود تدخلنا. »
في نهاية شهر نوفمبر، وبعد مكالمة هاتفية من صحيفة لابريس إلى المنطقة، عرض المالك أخيرًا على ماتيو فالادي وجان فرانسوا غانيون نقلهما إلى مكان آخر في المبنى.